深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务
发布时间：2022-09-05 22:05:23
来源网友：库卡
文章摘要：深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务阅读客户端·深圳新闻网2022年9月2日（深圳特区日报记者 林庆荣通讯员 司新轩 董亚川）传统模式下的二手房交易过户流程比较繁琐，...
深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务
阅读客户端·深圳新闻网2022年9月2日（深圳特区日报记者 林庆荣通讯员 司新轩 董亚川）传统模式下的二手房交易过户流程比较繁琐，卖家借款或买家垫款、还款 买方清算银行贷款、解除抵押、处理交易、重新建立抵押的过程都是必不可少的。深圳坪山公证处积极探索实施二手房交易新模式。近日抖音粉丝号交易，成功完成了深圳首个“公证押金+无抵押房产过户”的二手房交易服务。
坪山公证处相关负责人介绍，6月中旬，该公证处与交易各方签订了《公证安全支付》资金监管（保证金）服务协议。在中介服务人员的信任和支持下买卖快手号公证处，顺利完成了房贷过户、资金结算和房贷登记注销工作，8月中旬完成了房屋交接和尾款结算。
公证存款服务是公证机构的一项重要功能，为合法交易和争议解决提供信用保障。坪山公证处充分发挥公证预防纠纷的法律功能，进一步彰显公证制度参与社会综合治理的社会价值。
据了解，“公证押金+止赎房产抵押转让”的二手房交易模式，解决了双方及债权人（抵押权人）对交易过程安全、资金安全、债权安全的担忧深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，并缩短交易周期。降低交易成本。
在大幅降低交易成本方面，不同于二手房交易中常用的“先赎后转让”模式。为双方节省了赎回资金的利息和担保费等赎回成本。按照一般市场赎回成本买卖快手号公证处，交易成本可以直接降低三分之一。对于查封财产的交易深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务快手等级号出售，赎回成本较高。 ，减速比更大。
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